Location Studio 35.96 m² - Lyon 69003

75 Rue Professeur Rochaix 69003 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro D / Arrêt Grange Blanche), situé au 2^ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, doté d'une entrée, une pièce de vie avec petite mezzanine, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689486

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

577.91 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

464.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

107.23 € TTC

Dépôt de garantie

552.91 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

577.91 € / mois

Loyer de base

552.91 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.96 m²

Surface habitable

35.96 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 35.96 m² - Lyon 69003