Location Appartement 2 pièces 48.22 m² - Lyon 69003
25 AVENUE FELIX FAURE - 69003 LYON Situé dans le quartier Saxe-Gambetta, au pied du métro et à proximité immédiate des commerces, nous vous proposons un appartement T2 non meublé exposé Sud comprenant une entrée avec rangements muraux, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et frigo) donnant accès à une loggia, une chambre avec rangements muraux, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.Un garage fermé en sous-sol est loué avec le logement, un véritable atout pour votre confort au quotidien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Réf. 331722560
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
935 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
632.65 € TTC Dont état des lieux(2)
146.11 € TTC Dépôt de garantie
780 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
935 € / mois Loyer de base
780 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Digicode
Oui Interphone
Oui Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
48.22 m² Surface habitable
48.22 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
935 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
25 AVENUE FELIX FAURELyon 6900348,22 m²
48,22 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
935 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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