Maison 5 pièces T5 F5 111.8 m² à Lyon 2 RUE VIALA 69003 à louer
PRODUIT RARE - au coeur du quartier résidentiel de MONTCHAT, venez découvrir cette maison neuve sur 3 niveaux. Au rez de chaussée se trouvent une cuisine meublée et équipée donnant accès à une grande terrasse de 68m2 et un jardin de 86m2, ouverte sur le séjour, une salle d'eau. Le 1ᵉʳ étage est composé de 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et des WC. Le 2ᵉ étage est composé de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, chaudière neuve. Un parking double en sous-sol complète ce bien. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
Réf. 331451756
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
2750 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
894.01 € TTC Dont état des lieux
335.26 € TTC Dépôt de garantie
2735 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
25.67 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1609.92 € / mois Loyer de base
1609.2 € / mois Complément de loyer
980.8 € / mois Caractéristiques du bien
Année de construction
2023 Etage
RDC Surface totale
111.8 m² Surface habitable
111.8 m² Nombre de pièces
5 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
2 750 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 RUE VIALALYON 69003111,8 m²
111,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 750 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
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