Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à louer - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à louer - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à louer - Lyon 3ᵉ (69003)

Maison 5 pièces T5 F5 111.8 m² à Lyon 2 RUE VIALA 69003 à louer

PRODUIT RARE - au coeur du quartier résidentiel de MONTCHAT, venez découvrir cette maison neuve sur 3 niveaux. Au rez de chaussée se trouvent une cuisine meublée et équipée donnant accès à une grande terrasse de 68m2 et un jardin de 86m2, ouverte sur le séjour, une salle d'eau. Le 1ᵉʳ étage est composé de 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et des WC. Le 2ᵉ étage est composé de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, chaudière neuve. Un parking aérien abrité et un garage en sous-sol. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Réf. 331451756

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
2490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
894.01 € TTC
Dont état des lieux
335.26 € TTC
Dépôt de garantie
2475 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
25.67 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1609.92 € / mois
Loyer de base
1631.55 € / mois
Complément de loyer
698.45 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
2023
Etage
RDC
Surface totale
111.8 m²
Surface habitable
111.8 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE VIALALYON  69003111,8 m²

111,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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