Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 92.5 m² à louer - 1590 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 92.5 m² - 8/10/10 BIS RUE ST ISIDORE Lyon 69003

RUE ST ISIDORE, rare! maison de ville récente en triplex, composé d'une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, et une salle d'eau avec WC. Au premier niveau deux chambres dont une avec un dressing aménagé, une salle de bains, et un wc. Au dernier niveau uen grande pièce ouverte pouvant faire office de 3ᵉ chambre. Une place de parking.

Réf. 331590093

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1202.76 € TTC
Dont état des lieux
277.56 € TTC
Dépôt de garantie
1580 €
Disponible le
18/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1350.5 € / mois
Loyer de base
1369.3 € / mois
Complément de loyer
210.7 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
2013
Etage
RDC
Surface totale
92.5 m²
Surface habitable
92.5 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8/10/10 BIS RUE ST ISIDORELYON  6900392,5 m²

92,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon