Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 105.2 m² à louer - 2000 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 105.2 m² à louer - 2000 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 105.2 m² à louer - 2000 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)

Location Maison 4 pièces 105.2 m² - 22 BIS RUE DOCTEUR VAILLANT Lyon 69003

AU 22 BIS RUE DU DOCTEUR VAILLANT 69003 LYON, venez découvrir cette belle maison de ville, avec son beau jardin,sa terrasse, elle se compose d'une cuisine, d'un double séjour, à l'étage 3 chambres avec climatisation, une salle de bains avec un dressing,Un garage double

Réf. 331603071

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2000 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1577.7 € TTC
Dont état des lieux
315.54 € TTC
Dépôt de garantie
2000 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
25.12 € / mois
Disponible le
10/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1399.16 € / mois
Loyer de base
1398.89 € / mois
Complément de loyer
601.11 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Etage
RDC
Surface totale
105.2 m²
Surface habitable
105.2 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 298 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 000 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 BIS RUE DOCTEUR VAILLANTLYON  69003105,2 m²

105,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 000 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon