Location Appartement meublé 2 pièces 46.76 m² - Lyon 69004
Au coeur de la Croix-Rousse, à deux pas du boulevard, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie - A découvrir, agréable et lumineux T2 MEUBLE traversant de 46,76 m2 au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un grand placard dans l'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et d'un accès sur petit balcon pour profiter d'un moment de détente avec vue dégagée, une chambre au calme, salle de bain et wc séparés. Nombreux rangements, cave annexée au bail pour encore plus de praticité. Chauffage individuel gaz. Idéalement situé et confortable, à visiter rapidement. *** Disponibilité immédiate ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331665500
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
948.12 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
613.49 € TTC Dont état des lieux(1)
141.68 € TTC Dépôt de garantie
893.12 € Disponible le
10/04/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
893.116 € / mois Loyer de base
893.12 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1937 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
46.76 m² Surface habitable
46.76 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
948,12 € / mois CC
LYON 6900446,76 m²
46,76 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
948,12 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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