Appartement 2 pièces T2 F2 43.1 m² à Lyon 1 COURS D'HERBOUVILLE 69004 à louer

COURS D'HERBOUVILLE - A proximité des commerces et transports, venez découvrir ce charmant T2, dans un immeuble sécurisé, au 2i^ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau attenante, d'un wc séparé. Chauffage individuel électrique.

Réf. 331494542

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

770 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

11 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

560.7 € TTC

Dont état des lieux

129.4 € TTC

Dépôt de garantie

759 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

758.56 € / mois

Loyer de base

759 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.1 m²

Surface habitable

43.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 43.1 m² à Lyon 1 COURS D'HERBOUVILLE 69004 à louer