Appartement 2 pièces T2 F2 28.3 m² à Villeurbanne 5 RUE JULES KUMER 69100 à louer

5 RUE JULES KUMER VILLEURBANNE - A deux pas du métro Flachet, dans un quartier calme découvrez un appartement T2 en duplex au 1ᵉʳ étage sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec une pièce de vie, une cuisine aménagée, un WC. A l'étage, la chambre avec la salle d'eau et de nombreux rangements. Possibilité de louer un parking a 2min a pied (70€ en plus par mois)

Réf. 331462314

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

367.64 € TTC

Dont état des lieux

84.84 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

546.19 € / mois

Loyer de base

470 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.3 m²

Surface habitable

28.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 28.3 m² à Villeurbanne 5 RUE JULES KUMER 69100 à louer