Location Appartement 3 pièces 64.3 m² - BATIMENT A Lyon 04 69004

À louer au 8 rue Artaud, ce T3 de 64 m² situé au 3? étage avec ascenseur offre un agencement optimal comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un balcon agréable, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage privatif vient compléter ce bien fonctionnel et confortable. DISPONIBLE DEBUT JUILLET.

Réf. 331575387

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

977 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

37 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

836.42 € TTC

Dont état des lieux

193.02 € TTC

Dépôt de garantie

940 €

Disponible le

05/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

990.22 € / mois

Loyer de base

940 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.3 m²

Surface habitable

64.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 64.3 m² - BATIMENT A Lyon 04 69004