Location Appartement 4 pièces 94 m² - 5 RUE ROSSET Lyon 69004
5 Rue Rosset ? Idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement T4 vous séduira par ses volumes et son agencement traversant. Il se compose d?une entrée, d?un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue sur jardin, d?une cuisine séparée, aménagée et équipée (hotte et plaques), ainsi que de trois chambres. Côté rue, les pièces bénéficient d?un balcon filant. L?appartement dispose également d?une salle de bains, d?une salle d?eau et de wc indépendants. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Disponible immédiatement.
Réf. 331578271
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1380 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1222 € TTC Dont état des lieux
282 € TTC Dépôt de garantie
1300 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1428.8 € / mois Loyer de base
1300 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1998 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
94 m² Surface habitable
94 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 380 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
5 RUE ROSSETLYON 6900494 m²
94 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 380 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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