Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.82 m² à louer - 798 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.82 m² à louer - 798 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.82 m² à louer - 798 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)

Location Appartement 2 pièces 43.82 m² - 129 BD DE LA CROIX ROUSSE Lyon 69004

Au coeur du quartier vivant et commercant de la Croix Rousse, derrière la Mairie, à proximité des transport et notamment du métro ligne C - Nous vous proposons ce logement T2 de 43.82 m² au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il saura vous charmer avec ses nombreux placard muraux, ses vélux et son parquet. Composé d'une vaste pièce de vie, il dispose d'un coin séjour et d'une cuisine meublée, une chambre spacieuse et une belle salle d'eau moderne avec WC. Le chauffage et l'eau sont individuels électrique, l'eau froide est également individuelle. *** DISPONIBILITE IMMEDIATE ***

Réf. 331609942

Caractéristiques du bien

5ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
798 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
569.66 € TTC
Dont état des lieux(2)
131.46 € TTC
Dépôt de garantie
788 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
788.76 € / mois
Loyer de base
788 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
43.82 m²
Surface habitable
43.82 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

798 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

129 BD DE LA CROIX ROUSSELYON  6900443,82 m²

43,82 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

798 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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