Location Appartement 2 pièces 38.85 m² - 18 RUE BARODET Lyon 69004

Croix-rousse, rue Barodet - Arrondissement prisé des Lyonnais pour son ambiance familiale et son confort de vie. Dans une résidence de standing à proximité du métro Hénon et des commerces - T2 de 38 m2 au 4ᵉ étage composé d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée disposant de plaques de cuisson. Spacieuse terrasse au calme vous permettant d'aménager un bel espace extérieur. Une chambre avec accès salle de bains et WC séparés. Chauffage individuel électrique, un garage en sous-sol et une cave sont annexés au bail pour plus de praticité. *** Disponibilité immédiate ***

Réf. 331613516

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

870 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

505.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.56 € TTC

Dépôt de garantie

823 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

703.185 € / mois

Loyer de base

703 € / mois

Complément de loyer

120 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.85 m²

Surface habitable

38.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 38.85 m² - 18 RUE BARODET Lyon 69004