Location Appartement 2 pièces 38.9 m² - 18 RUE BARODET Lyon 69004
Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Niché dans une résidence de standing à proximité du métro Hénon, cet appartement séduisant vous offre un cadre de vie idéal. Le hall d'entrée vous accueille et mène à un espace de vie convivial composé d'une cuisine meublée avec plaque uniquement le tout ouverte sur une grande et lumineuse terrasse.La chambre confortable assure votre tranquillité, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent harmonieusement l'espace. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et un garage avec une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331613516
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
870 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
505.06 € TTC Dont état des lieux
116.56 € TTC Dépôt de garantie
823 € Disponible le
26/11/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
704.09 € / mois Loyer de base
703 € / mois Complément de loyer
120 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Ascenseur
Oui Câble
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
38.9 m² Surface habitable
38.9 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
870 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
18 RUE BARODETLYON 6900438,9 m²
38,9 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
870 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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