Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.4 m² à louer - 935 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
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Location Appartement 2 pièces 55.4 m² - 68 RUE HENON Lyon 69004

Croix-rousse, à proximité immédiate du métro Hénon et de tous les commerces - A découvrir T2 de 55 m2 au calme donnant sur jardin composé d'une entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine meublée semi ouverte équipée des plaques de cuisson. Une chambre, salle de bain et wc séparés. Est annexé un garage en sous-sol pour plus de praticité. Chauffage individuel électrique, eau froide collective. *** DISPONIBLE DE SUITE ***

Réf. 331611882

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
935 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
720.08 € TTC
Dont état des lieux
166.18 € TTC
Dépôt de garantie
840 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
26/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1002.74 € / mois
Loyer de base
840 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
55.4 m²
Surface habitable
55.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

935 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

68 RUE HENONLYON  6900455,4 m²

55,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

935 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon