Location Studio 32.89 m² - L'HERMES Lyon 69004

Au pied du métro Hénon, dans un secteur très prisé pour sa qualité de vie, découvrez ce T1 de 32,89 m² situé au 4? étage avec ascenseur d?une résidence sécurisée. L?appartement bénéficie d?une vue dégagée et d?une belle luminosité grâce à ses multiples fenêtres. Il se compose d?une pièce principale avec cuisine entièrement équipée et coin repas, d?un grand placard de rangement ainsi que d?une salle de bain confortable avec wc. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien est idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de la Croix-Rousse. *** Disponibilité immédiate ***

Réf. 331635421

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

602 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

427.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

98.67 € TTC

Dépôt de garantie

542 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

572.286 € / mois

Loyer de base

542 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.89 m²

Surface habitable

32.89 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.89 m² - L'HERMES Lyon 69004