Location Studio 28.9 m² - Lyon 69002

26 PLACE BELLECOUR - 69002 LYON VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT !Situé en plein cœur de la presqu?île, en face de la célèbre place Bellecour, dans un immeuble classé, nous vous proposons un T1 bis non meublé.Il se compose d?une pièce de vie avec un coin séjour doté de rangements muraux, d?un coin cuisine aménagé et équipé (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et micro-ondes), d?un coin nuit, d?un dressing ainsi que d?une salle d?eau avec WC.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels au gaz. L?eau froide est également individuelle.Possibilité d'acheter les meubles déjà en place.

Réf. 331663144

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

762 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

379.17 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

87.57 € TTC

Dépôt de garantie

707 €

Disponible le

13/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

606.9 € / mois

Loyer de base

606.9 € / mois

Complément de loyer

100.1 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.9 m²

Surface habitable

28.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 28.9 m² - Lyon 69002