Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 58.77 m² à louer - 914 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 58.77 m² à louer - 914 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 58.77 m² à louer - 914 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 58.77 m² - 10 RUE ROSSET Lyon 69004

Location sur visite virtuelle.T2 non meublé.Niché dans une résidence du Plateau de la Croix-Rousse, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son espace extérieur remarquable. La proximité du métro facilite vos déplacements quotidiens dans toute la ville. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine pratique et d'un séjour lumineux. Vous profiterez d'une magnifique terrasse prolongée d'un jardin de 96 m², véritable extension de votre espace de vie pour vos moments de détente. La partie nuit offre une chambre confortable complétée par une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion personnalisée de votre confort.Un garage en sous-sol complète idéalement ce bien, vous assurant un stationnement sécurisé dans ce quartier prisé. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331643406

Caractéristiques du bien

RDJ

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
914 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
771.06 € TTC
Dont état des lieux(2)
178.07 € TTC
Dépôt de garantie
870 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1087.245 € / mois
Loyer de base
870 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
58.77 m²
Surface habitable
58.77 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

914 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 RUE ROSSETLYON  6900458,77 m²

58,77 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

914 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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