Location Studio 14.25 m² - 66 GDE RUE CROIX ROUSSE Lyon 4ᵉ 69004

Lyon 4ᵉ dans la grande rue de la Croix Rousse, au coeur d'un quartier vivant avec commerces et transports au pied de l'immeuble - Studio de 14,25 m2 au 2ᵉ étage sans ascenseur et au calme sur cour, se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et des wc séparés. Chauffage individuel électrique. *** Disponibilité immédiate ***

Réf. 331647053

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

313 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

23 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

186.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

43.18 € TTC

Dépôt de garantie

290 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

4162.8525 € / mois

Loyer de base

290 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

14.25 m²

Surface habitable

14.25 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 14.25 m² - 66 GDE RUE CROIX ROUSSE Lyon 4ᵉ 69004