Location Studio 18.76 m² - 73 ET 75 RUE EUGENE PONS Lyon 69004

73-75 RUE EUGENE PONS - 69004 LYONVISISTE VIRTUELLE UNIQUEMENT !À deux pas du Parc de la Tête d?Or, au sein d?une résidence étudiante sécurisée, découvrez ce studio fonctionnel et bien agencé.Il comprend une entrée avec rangement mural, une agréable pièce de vie disposant d?un coin cuisine aménagé et équipé, d?un espace nuit ainsi que d?un coin bureau. Vous trouverez également une salle d?eau avec WC.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques. L?eau froide et le wifi sont inclus dans les charges.N'hésitez pas à déposer votre dossier de candidature.

Réf. 331651602

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

460 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

246.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

56.84 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

17/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

437.108 € / mois

Loyer de base

420 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.76 m²

Surface habitable

18.76 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 18.76 m² - 73 ET 75 RUE EUGENE PONS Lyon 69004