Location Studio 25.27 m² - 1 RUE JANIN Lyon 69004

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTAu coeur du quartier de la Croix-Rousse, Rue Janin, à côté du métro C (arrêt Henon) et des commerces, dans un immeuble avec ascenseur, nous vous proposons un studio loué vide situé au 2 ^ème étage. Ce logement comprend une entrée avec une cuisine meublée et équipée (2 plaques de cuisson et petit frigo), une pièce de vie avec un placard aménagé et une salle de bain avec wc. Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électrique.

Réf. 331654463

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

555 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

331.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

76.57 € TTC

Dépôt de garantie

515 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

26/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

588.791 € / mois

Loyer de base

515 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.27 m²

Surface habitable

25.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.27 m² - 1 RUE JANIN Lyon 69004