Location Studio 23.42 m² - 77 RUE JEAN CLAUDE VIVANT Villeurbanne 69100

77 rue Jean Claude Vivant Villeurbanne. Proche quartier charpennes, à deux pas du métro et des commerces, logement entierrement rénové recement au 5ᵉ étage (ascenseur jusqu'au 4ᵉ) comprenant pièce de vie avec fenetre et velux, coin cuisine aménagée, wc séparé, salle d'eau avec meuble vasque. placards.

Réf. 331421201

Caractéristiques du bien

5EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

524.66 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

307.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

70.96 € TTC

Dépôt de garantie

499.66 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

449.664 € / mois

Loyer de base

449.66 € / mois

Complément de loyer

50 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

5EM

Surface totale

23.42 m²

Surface habitable

23.42 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.42 m² - 77 RUE JEAN CLAUDE VIVANT Villeurbanne 69100