Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.64 m² à louer - 1299 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.64 m² à louer - 1299 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.64 m² à louer - 1299 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)

Location Appartement 3 pièces 70.64 m² - Lyon 69004

Idéalement situé au 10 rue Janin, à deux pas de l'Hôpital de la Croix-Rousse, des commerces et des transports, cet appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, vous séduira par sa luminosité et ses volumes agréables. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur un grand balcon filant, d'une cuisine séparée, équipée avec plaques de cuisson, four et hotte, de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire. Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679211

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1299 € / mois
Dont complément de loyer
145 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
78 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
926.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
214.04 € TTC
Dépôt de garantie
1221 €
Disponible le
19/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
70.64 m²
Surface habitable
70.64 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 299 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 RUE JANINLyon  6900470,64 m²

70,64 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 299 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon