Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.73 m² à louer - 870 €/mois - Lyon 4ᵉ (69004)
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Location Appartement 2 pièces 55.73 m² - Lyon 69004

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENT Place de la Croix Rousse, au pied des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au quatrième étage, sans ascenseur, il s'ouvre sur une vaste entrée dotée d'un grand placard de rangement.La pièce de vie, lumineuse et calme, donne sur une cour intérieure comme le reste de l'appartement. Son parquet et son alcôve lui confèrent une belle personnalité. Une petite cuisine et une chambre en longueur, propice à l'aménagement d'un coin dressing, complètent les espaces.La salle de bain moderne et les toilettes séparées apportent confort et praticité au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude électriques ainsi que l'eau froide sont individuels, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331719549

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
870 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
16 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
731.18 € TTC
Dont état des lieux(2)
168.86 € TTC
Dépôt de garantie
854 €
Disponible le
03/11/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
870 € / mois
Loyer de base
854 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
55.73 m²
Surface habitable
55.73 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

870 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 PLACE DE LA CROIX ROUSSELyon  6900455,73 m²

55,73 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

870 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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