Appartement 3 pièces T3 F3 66.3 m² à Lyon 10,BIS RUE DU FORT SAINT IRENE 69005 à louer

Dans une superbe copropriété de bon standing disposant d'un parc arboré avec piscine, nous vous proposons ce T3 ouvrant sur un vaste balcon terrasse. Composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain et WC. Chauffage gaz individuel. Garage en sous-sol.

Réf. 331458638

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1250 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

106 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

861.52 € TTC

Dont état des lieux

198.82 € TTC

Dépôt de garantie

1144 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

914.94 € / mois

Loyer de base

914 € / mois

Complément de loyer

230 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.3 m²

Surface habitable

66.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 66.3 m² à Lyon 10,BIS RUE DU FORT SAINT IRENE 69005 à louer