Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.1 m² à louer - 1051.42 €/mois - Lyon 5ᵉ (69005)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.1 m² à louer - 1051.42 €/mois - Lyon 5ᵉ (69005)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.1 m² à louer - 1051.42 €/mois - Lyon 5ᵉ (69005)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.1 m² - 20 AVENUE DEBROUSSE Lyon 69005

20 AVENUE DEBROUSSE - 69005 LYON VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! Niché sur les hauteurs de Lyon, à proximité de l'ancien hôpital Debrousse, au sein d'une résidence arborée, nous vous proposons ce T2 non meublé se composant d'une entrée avec son rangement, d'une séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo, congélateur, four, machine à laver/ sèche linge), d'une suite parentale, d'une salle de bain avec douche et WC, d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon. Un garage est loué avec le logement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le logement dispose de prestations haut de gamme.N'hésitez pas à déposer votre dossier de candidature ! https://view.ricoh360.com/1b953756-f4b9-40a7-8384-a1ae5f895af0

Réf. 331529689

Caractéristiques du bien

4E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1051.42 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
61 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
625.3 € TTC
Dont état des lieux
144.3 € TTC
Dépôt de garantie
990.42 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponible le
27/02/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
875.42 € / mois
Loyer de base
875.42 € / mois
Complément de loyer
115 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4E
Surface totale
48.1 m²
Surface habitable
48.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 84 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 051,42 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 AVENUE DEBROUSSELYON  6900548,1 m²

48,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 051,42 €

Ma capacité financière : :

0 %

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