Location Appartement 2 pièces 46.6 m² - 58 RUE DE MARSEILLE Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 7ᵉ arrondissment, à côté de l'arrêt de Tram T1 Université, proche des commerces, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) dont les peintures ont été refaites récemment et situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Ce logement comprend une entrée, une cuisine non meublée, une chambre avec 2 placards et au calme, un salon avec un rangement mural, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Réf. 331534237

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

802 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

605.68 € TTC

Dont état des lieux

139.78 € TTC

Dépôt de garantie

764 €

Disponible le

11/03/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

764.24 € / mois

Loyer de base

764 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.6 m²

Surface habitable

46.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 46.6 m² - 58 RUE DE MARSEILLE Lyon 69007