Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 95.4 m² à louer - 1360 €/mois - Lyon 5ᵉ (69005)
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Location Appartement 4 pièces 95.4 m² - 3 PLACE DE TRION Lyon 69005

3 place Trion proche Point du Jour, proche Funiculaire, dans un immeuble ancien sans ascenseur, Un appartement de type T4 de 95,41m², composé d'un hall d'entrée avec parquet au sol, d'un WC séparé avec carrelage au sol, d'une salle de bains avec carrelage au sol, d'une cuisine avec carrelage au sol et rangement haut, d'un séjour avec parquet au sol, cheminée décorative et accès au balcon, de trois chambres avec parquet au sol, dont une avec placard et une avec cheminée décorative, d'un cellier avec parquet au sol et d'une salle d'eau avec carrelage au sol. chauffage au gaz eau froide incluse DISPONIBLE FIN MARS - NOUS CONSULTER POUR VISITE ACCOMPAGNEE.

Réf. 331537889

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1360 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1240.34 € TTC
Dont état des lieux
286.24 € TTC
Dépôt de garantie
1285 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.7 € / mois
Disponible le
29/03/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1249.74 € / mois
Loyer de base
1249.87 € / mois
Complément de loyer
35.13 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
95.4 m²
Surface habitable
95.4 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 360 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 PLACE DE TRIONLYON  6900595,4 m²

95,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 360 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Marcy

Adresse

route de Sain Bel

69280 Marcy-l'Étoile