Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 64.3 m² à louer - 990 €/mois - Lyon 5ᵉ (69005)
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Location Appartement 2 pièces 64.3 m² - 4 RUE DES TROIS MARIE Lyon 69005

Idéalement situé au 4 rue des Trois Maries, en plein cœur du Vieux Lyon, cet élégant appartement T2 de 64 m² allie charme de l?ancien et confort moderne. Niché au 3? étage d?un immeuble historique, il séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un superbe plafond à la française et de beaux volumes. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte), s?intègre harmonieusement à l?espace. La chambre, au calme sur cour, dispose d?une salle d?eau attenante pour un confort optimal. WC séparés. Une belle adresse, pleine de cachet, disponible immédiatement pour ceux qui souhaitent vivre l?authenticité du Vieux Lyon dans un cadre soigné.

Réf. 331558657

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
990 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
835.9 € TTC
Dont état des lieux
192.9 € TTC
Dépôt de garantie
905 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
64.3 m²
Surface habitable
64.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

990 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE DES TROIS MARIELYON  6900564,3 m²

64,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

990 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Presqu'Ile

Adresse

25 rue du Plat

69002 Lyon