Location Appartement 2 pièces 31.6 m² - 3 PLACE DE LA BALEINE Lyon 69005

Place de la Baleine plein coeur du Vieux Lyon, dans un bel immeuble ancien, en dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce joli T2 de 32m2 comprenant une grande pièce de vie lumineuse (2 vélux) avec coin cuisine ouvert équipé avec plaques et frigo, chambre séparée, salle de bains avec baignoire et wc séparé. Disponible début Juillet.

Réf. 331575504

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

718 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

411.06 € TTC

Dont état des lieux

94.86 € TTC

Dépôt de garantie

678 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponible le

04/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.6 m²

Surface habitable

31.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 31.6 m² - 3 PLACE DE LA BALEINE Lyon 69005