Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à louer - 1053 €/mois - Lyon 5ᵉ (69005)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à louer - 1053 €/mois - Lyon 5ᵉ (69005)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à louer - 1053 €/mois - Lyon 5ᵉ (69005)

Location Appartement 3 pièces 77 m² - 42 RUE SAINT JEAN Lyon 69005

En plein cœur du Vieux Lyon, au sein d?un immeuble typique chargé d?histoire, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur). Vous serez immédiatement séduit par la luminosité de ce bien, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres traversantes et à sa situation en dernier étage. L?appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Très bien agencé, il comporte deux belles chambres, dont l?une dispose d?une salle d?eau privative, offrant confort et intimité. Les placards intégrés, optimisent l?espace de rangement et facilite l?organisation de votre quotidien. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent ce plan parfaitement pensé pour allier charme de l?ancien et fonctionnalité moderne. Idéalement situé rue Saint?Jean, artère piétonne emblématique du Vieux Lyon classé UNESCO, vous profiterez de tous les commerces, restaurants et transports à quelques pas seulement (métro D ? station Vieux Lyon). Les berges de Saône et le théâtre antique de Fourvière sont également accessibles en quelques minutes, pour vos balades et moments de détente.Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Contactez nous vite pour une visite.

Réf. 331593027

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1053 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
103 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1001 € TTC
Dont état des lieux
231 € TTC
Dépôt de garantie
950 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1185.8 € / mois
Loyer de base
950 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
77 m²
Surface habitable
77 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 053 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

42 RUE SAINT JEANLYON  6900577 m²

77 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 053 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon - Marcy

Adresse

route de Sain Bel

69280 Marcy-l'Étoile