Vue n°1 Studio T1 F1 39.7 m² à louer - 690 €/mois - Lyon 5ᵉ (69005)
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Avant-première

Location Studio 39.7 m² - 4 RUE DOCTEUR AUGROS Lyon 69005

Centre ville, proche quai de saône, dans un immeuble ancien avec poutres apparentes, un appartement atypique de type 2 de 39.74 m² comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc

Réf. 331612973

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
690 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
516.62 € TTC
Dont état des lieux
119.22 € TTC
Dépôt de garantie
675 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
10/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
801.94 € / mois
Loyer de base
675 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
39.7 m²
Surface habitable
39.7 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 306 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE DOCTEUR AUGROSLYON  6900539,7 m²

39,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

690 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon - Marcy

Adresse

route de Sain Bel

69280 Marcy-l'Étoile