Location Appartement 2 pièces 44.98 m² - 13 RUE DE BOYER Lyon 69005

Tassin limite Lyon 5 proche Minîmes, dans une résidence calme, appartement type 2 de 45m2 au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée un séjour en parquet avec accès balcon, une cuisine séparée meublée (avec plaques, hotte et four), une chambre et salle de bains. Chauffage et eaux inclus dans les charges. Place de parking privée extérieure.

Réf. 331629872

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

755 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

125 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

584.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.94 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

25/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

710.684 € / mois

Loyer de base

630 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.98 m²

Surface habitable

44.98 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.98 m² - 13 RUE DE BOYER Lyon 69005