Location Appartement 2 pièces 52.49 m² - 36 RUE DES DOCKS Lyon 69009

36 rue des Docks métro GARE DE VAISE, dans immeuble ancien, bel appartement en très bon état au 4ᵉ étage sans ascenseur, double exposition, composé d'un séjour lumineux avec grande alcôve en parquet avec cheminée, cuisine avec rangements, grande chambre avec alcôve, salle de bains, wc, DISPONIBLE DE SUITE - NOUS CONSULTER POUR VISITES ACCOMPAGNEES

Réf. 331547608

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

682.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

157.48 € TTC

Dépôt de garantie

755 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

839.84 € / mois

Loyer de base

755 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.49 m²

Surface habitable

52.49 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 52.49 m² - 36 RUE DES DOCKS Lyon 69009