Location Appartement 2 pièces 46.5 m² - LE CLOS DES ARTS Lyon 69009

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTAu coeur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, Rue de Bourgogne, à côté du métro et des commerces, dans une résidence récente avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) situé au 1ᵉʳ étage. Ce logement comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine meublée et équipée (hotte, plaques à induction et four), un dégagement desservant la chambre avec un placard mural, la salle de bain et les wc. Ce bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

Réf. 331621614

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

959.58 € / mois

Dont complément de loyer

85 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

66 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

604.12 € TTC

Dont état des lieux

139.42 € TTC

Dépôt de garantie

893.58 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

23/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

808.58 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.5 m²

Surface habitable

46.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 46.5 m² - LE CLOS DES ARTS Lyon 69009