Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 184.68 m² à louer - 2990 €/mois - Lyon 5ᵉ (69005)
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Location Appartement 6 pièces 184.68 m² - 31 RUE SOEUR BOUVIER Lyon 69005

ANCIEN HOPITAL DEBROUSSE, 31 RUE SOEUR BOUVIER. Dans un superbe bâtiment historique entièrement réhabilité, découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces offrant 185 m² habitables, alliant charme de l?ancien et rénovation de grande qualité. Il se compose d?un vaste hall d?entrée avec dressing, buanderie et nombreux rangements, d?une exceptionnelle pièce de vie de 60 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et 2 wc. Vous profiterez également d?une terrasse et d?un jardin privatif de 600 m², un atout rare pour ce type de bien. Une cave, deux garages et une place de parking complètent ce bien d?exception.Bien rare ? cadre unique, volumes généreux et rénovation soignée.

Réf. 331645716

Caractéristiques du bien

RDJ

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2990 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
175 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2423 € TTC
Dont état des lieux(2)
559.58 € TTC
Dépôt de garantie
2815 €
Disponible le
28/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
535475.94 € / mois
Loyer de base
2815 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
184.68 m²
Surface habitable
184.68 m²
Nombre de pièces
6
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 990 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 RUE SOEUR BOUVIERLYON  69005184,68 m²

184,68 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 990 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Craponne

Adresse

124 Place Andree Marie Perrin

69290 Craponne