Location Appartement 4 pièces 89.56 m² - Lyon 69005
***DISPONIBLE LE 20 NOVEMBRE 2026*** 80 RUE DE LA GARENNE, à proximité d'Alaï, dans une belle résidence récente de bon standing et arborée, T4 de 89m2 au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, une cuisine meublée donnant sur un petit balcon, un séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres avec placard dont une suite parental avec une salle d'eau, une salle de bains séparée des WC.Double vitrage, chauffage individuel au gaz.Un garage est inclus dans le loyer.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331707683
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1275 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
195 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1175.03 € TTC Dont état des lieux(2)
271.37 € TTC Dépôt de garantie
1080 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois Disponible le
20/11/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1275 € / mois Loyer de base
1080 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1924 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
89.56 m² Surface habitable
89.56 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 275 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
80 RUE DE LA GARENNELyon 6900589,56 m²
89,56 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 275 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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