Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 91.1 m² à louer - 1410 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 91.1 m² à louer - 1410 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 91.1 m² à louer - 1410 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 91.1 m² - 45 RUE WALDECK ROUSSEAU Lyon 69006

45 RUE WALDECK ROUSSEAU - à deux pas du métro des BROTTEAUX et des commerces, dans un immeuble ancien avec ascenseur, grand T3 au 3ᵉ étage composé d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, un double séjour donnant sur un petit balcon, une grande chambre, une pièce sans fenêtre pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle de bains (double vasque) séparée des WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. DISPONIBLE LE 10 FEVRIER 2025.

Réf. 331526837

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1410 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1184.7 € TTC
Dont état des lieux
273.4 € TTC
Dépôt de garantie
1345 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
18/02/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1402.94 € / mois
Loyer de base
1345 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
91.1 m²
Surface habitable
91.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 410 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

45 RUE WALDECK ROUSSEAULYON  6900691,1 m²

91,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 410 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 69.4 m² - 20 RUE BOSSUET Lyon 69006

20 RUE BOSSUET 69006 LYON, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, venenez vister ce …

199kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 75.6 m² - 54 RUE CUVIER Lyon 69006

54 RUE CUVIER - à proximité du métro FOCH et de nombreux commerces, dans un immeuble récent avec …

135kWh/m².an26Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 69.1 m² - 21.21 BIS RUE CLAUDIUS PIONCHO Lyon 69003

21 BIS RUE CLOS SUIPHON 69003 LYON- A proximité de la Part Dieu, dans une résidence de bon standing …

172kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 102.1 m² - 13 RUE DE LA REPUBLIQUE Lyon 01 69001

BAIL SOCIETE EXCLUSIVEMENT ! En plein coeur de Lyon, 13 RUE DE LA REPUBLIQUE, dans bel immeuble …

194kWh/m².an41Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 87.6 m² - 1 RUE FERRANDIERE Lyon 69002

1 RUE FERRANDIERE, au coeur de la Presqu'île, commerces et transports au pied de l'immeible, …

171kWh/m².an37Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 59.7 m² - 41 RUE MERCIERE Lyon 69002

RUE MERCIÈRE - Venez découvrir ce charmant T3 situé au 3ième étage avec ascenseur. Il comprend : une …

313kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon