Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 76 m² à louer - 1500 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 76 m² à louer - 1500 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 76 m² à louer - 1500 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)

Location Appartement 2 pièces 76 m² - 125 RUE VENDOME Lyon 69006

À louer au 125 rue Vendôme, dans l?un des quartiers les plus prisés de Lyon, superbe T2 de 76 m² au 2? étage d?un bel immeuble ancien avec ascenseur. Offrant un parfait équilibre entre charme de l?ancien et confort moderne, cet appartement séduit par son parquet d?origine, sa cheminée décorative, sa hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Il comprend une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, ainsi qu?une belle chambre avec salle d?eau attenante et dressing. Un balcon filant prolonge l?espace et offre une agréable ouverture sur l?extérieur. En parfait état, calme et idéalement situé, ce bien rare offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Disponible à partir du 7 juillet.

Réf. 331577729

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
1500 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
39 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
988 € TTC
Dont état des lieux
228 € TTC
Dépôt de garantie
1461 €
Disponible le
07/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
76 m²
Surface habitable
76 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

125 RUE VENDOMELYON  6900676 m²

76 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon