Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à louer - 853 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à louer - 853 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à louer - 853 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - 53 RUE D'INKERMANN Lyon 69006

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA proximité du métro ligne A (arrêt Charpennes) et ligne B (arrêt Brotteaux), du tram T1 (arrêt Collège Bellecombe) dans une quartier résidentiel et dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons cet appartement type T2 de 46.09m² (LOUE VIDE). Situé au 5ᵉ étage avec ascesneur, il est lumineux, bénéficiant d'une double exposition Nord / ouest. Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, un salon ouvrant sur un grand balcon avec rangement, une cuisine ouverte meublée, une chambre avec un grand placard, donnant accès à la salle de bain et des WC indépendants. Pour simplifier vos déplacements, le logement dispose d'un garage fermé en sous sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique (par fluide caloporteur). L'eau froide est également individuelle.

Réf. 331571942

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
853 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
599.18 € TTC
Dont état des lieux
138.28 € TTC
Dépôt de garantie
823 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponible le
24/06/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
783 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
53.6 m²
Surface habitable
46.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

853 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53 RUE D'INKERMANNLYON  6900653,6 m²

53,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

853 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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