Location Appartement 2 pièces 75.8 m² - 46, 48, COURS FRANKLIN ROOSEVELT Lyon 69006

48 COURS FRANKLIN ROOSEVELT - idéalement situé dans le quartier privilégié de FOCH, dans un bel immeuble ancien de bon standing avec ascenseur, grand T2 lumineux au 1ᵉʳ étage au calme sur cour composé d'une entrée aménagée d'un placard, une grande cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et une hotte, un séjour avec cheminée et parquet, une chambre aménagée d'un placard, une salle de bains moderne séparée des WC. Double vitrage, chauffage individuel électrique. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Réf. 331574040

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1280 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

985.02 € TTC

Dont état des lieux

227.32 € TTC

Dépôt de garantie

1200 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1334.08 € / mois

Loyer de base

1200 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75.8 m²

Surface habitable

75.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 75.8 m² - 46, 48, COURS FRANKLIN ROOSEVELT Lyon 69006