Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 102.6 m² à louer - 1796 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
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Location Appartement 4 pièces 102.6 m² - 93 QUAI CHARLES DE GAULLE Lyon 69006

A louer QUAI CHARLES DE GAULLE LYON 6? Superbe appartement T4 de 100 m² avec balcon et vue imprenable sur le Parc de la Tête d?Or. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d?une résidence de standing au cœur de la Cité Internationale, ce bel appartement lumineux de 100 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le Parc de la Tête d?Or. L?appartement se compose : D'une entrée spacieuse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours, 3 chambres confortables avec rangements, une salle de bain et une salle d?eau. Ses grandes baies vitrées et son orientation offrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. La résidence est sécurisée, avec ascenseur, au cœur d?un quartier dynamique et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et accès rapides aux quais du Rhône. Un garage en sous-sol complete ce bien. Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle cumulus Eau froide individuelle

Réf. 331597524

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1796 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1334.2 € TTC
Dont état des lieux
307.9 € TTC
Dépôt de garantie
1656 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponible le
09/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
102.6 m²
Surface habitable
102.6 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 796 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

93 QUAI CHARLES DE GAULLELYON  69006102,6 m²

102,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 796 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

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