



LYON 6? ? RUE VENDÔME Appartement familial de standing ? T4 traversant Est/Ouest avec balcons, garage et cave. À une adresse particulièrement recherchée du 6? arrondissement de Lyon, au sein d?un immeuble de grand standing, ce très bel appartement T4 est situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur.Traversant Est/Ouest, il bénéficie d?une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ses deux balcons, disposés de part et d?autre de l?appartement, soulignent le caractère aéré de ce bien, tout en offrant de véritables ouvertures sur l?extérieur. L?appartement dévoile de très beaux volumes, avec un vaste séjour de réception propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, dotée de plaque de cuisson, four, hotte et micro-ondes, conjugue confort d?usage et fonctionnalité dans un esprit sobre et soigné. L?espace nuit accueille trois grandes chambres, pensées pour répondre aux attentes d?une vie familiale exigeante ou d?un mode de vie mêlant habitation et télétravail. La salle de bains, aux dimensions généreuses, propose à la fois baignoire et douche, complétée par une buanderie indépendante, apportant un supplément de confort au quotidien.Ce bien rare est enrichi de prestations particulièrement recherchées dans ce secteur : ascenseur, cave et garage, autant d?atouts qui participent pleinement à la qualité de vie qu?offre cette adresse.Le chauffage est inclus dans les charges. Nous contacter pour une visite
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331656099
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
2 325 € / mois CC
15 RUE VENDOMELYON 69006118,2 m²
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 325 €
Ma capacité financière : :
0 %