Location Appartement 4 pièces 85.61 m² - 134 RUE SULLY Lyon 69006

Rue Sully, Lyon 6ᵉ à proximité du parc de la Tête d'Or et au coeur d'un arrondissement prisé - Spacieux T3 de 85,61 m2 au 1ᵉʳ étage composé d'une entrée, un bel espace de vie avec séjour et salle à manger et accès sur petit balcon, cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une sur cour, salle de bain et wc séparés. Chauffage individuel gaz, eau froide comprise dans les charges. Une cave est annexée au bail.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331652332

Caractéristiques du bien

1^er

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1370 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

107 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1123.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

259.4 € TTC

Dépôt de garantie

1263 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1941

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

85.61 m²

Surface habitable

85.61 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 85.61 m² - 134 RUE SULLY Lyon 69006