Location Appartement 2 pièces 73.2 m² - Lyon 69006
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDécouvrez ce spacieux appartement de 73,2 m² au 4ème étage d'un bel immeuble ancien. Son exposition traversante Est/Ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste dégagement idéal pour aménager un espace bureau. La pièce de vie en parquet séduit par son alcôve et sa cheminée décorative. La grande chambre, également en parquet, dispose de deux placards muraux pour un rangement optimal. L'appartement comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, tout comme l'eau froide, vous permettant de maîtriser parfaitement vos consommations énergétiques. Le quartier vivant et commerçant offre tous les services à proximité, avec le métro Massena (Ligne A) et le Parc de la Tête d'Or accessibles à pied.
Réf. 331663091
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
957 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
960.39 € TTC Dont état des lieux(2)
221.8 € TTC Dépôt de garantie
905 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
957 € / mois Loyer de base
905 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
5 Digicode
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
73.2 m² Surface habitable
73.2 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
957 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
85 BOULEVARD DES BELGESLyon 6900673,2 m²
73,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
957 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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