Location Appartement 3 pièces 80.9 m² - Lyon 69006
Rue Waldeck Rousseau, Lyon 6ème - A proximité du Parc de la Tête d'Or et au sein d'un arrondissement prisé, venez découvrir ce spacieux et traversant T3 de 80 m2 situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces; un séjour avec alcôve, cuisine entièrement équipée et séparée, deux chambres dont une au calme sur cour et avec rangements, salle d'eau et wc séparés. Un dressing offrant une belle capacité de rangements. Charme de l'ancien avec parquet et cheminées décoratives. Cet appartement vous séduira pour ses beaux volumes et sa praticité. Chauffage individuel gaz. *** Disponibilité immédiate ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331667300
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1050 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1061.4 € TTC Dont état des lieux(2)
245.13 € TTC Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1050 € / mois Loyer de base
995 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
80.9 m² Surface habitable
80.9 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 050 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
6 RUE WALDECK ROUSSEAULyon 6900680,9 m²
80,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 050 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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