Location Appartement 3 pièces 76.11 m² - Lyon 69006

6 RUE GARIBALDI - A deux minutes du parc DE LA TETE D'OR,dans une copropriété bien entretenu,T3 en étage élevé avec ascenseur, composé d'une entrée,une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour et deux chambres, une salle d'eau, wc, grand rangement, pour ce prix le chauffage est inclus! Nous proposons des stationnements en sus à proximité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677260

Caractéristiques du bien

5^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1307 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

187 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

998.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

230.61 € TTC

Dépôt de garantie

1120 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

13/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1307 € / mois

Loyer de base

1120 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1935

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76.11 m²

Surface habitable

76.11 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 76.11 m² - Lyon 69006