Location Studio meublé 18.01 m² - 124 COURS GAMBETTA Lyon 69007

Métro GARIBALDI, nombreux commerces, studio meublé en dernier étage avec ascenseur, idéal étudiant, composé d'une entrée, une kichenette équipée, une salle d'eau,wc et une pièce principale avec placard, chauffage individuel, laverie dans la résidence.Chauffage individuel électrique et eau chaude collectif.

Réf. 331632887

Caractéristiques du bien

7^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

545 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

234.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

54.04 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

03/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

473.663 € / mois

Loyer de base

500 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.01 m²

Surface habitable

18.01 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 18.01 m² - 124 COURS GAMBETTA Lyon 69007