Location Studio meublé 18.21 m² - 24 RUE SANTOS DUMONT Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Dans le 8ᵉ arrondissement de lyon, proche du tram T4 et du quartier de Monplaisir, nous vous proposons un studio MEUBLE situé au 3ᵉ étage dans une résidence avec 2 ascenseurs et une laverie. Ce logement comprend une pièce de vie avec la kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique et l'eau froide est collective.

Réf. 331624829

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

555 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

236.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

54.64 € TTC

Dépôt de garantie

505 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

11/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

478.923 € / mois

Loyer de base

475 € / mois

Complément de loyer

30 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.21 m²

Surface habitable

18.21 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 18.21 m² - 24 RUE SANTOS DUMONT Lyon 69008