Location Appartement 4 pièces 79 m² - 53 RUE D'ANVERS Lyon 69007
IDEAL COLOCATION53 rue D'Anvers Lyon 7, Entre Jean Macé et Saxe, à proximmité des commerces, des transports et des facultés, nous vous proposons un T4 de 79m2. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est traversant, composé d'une entrée avec grand placard, salon en parquet, cuisine entièrement meublée et équipée (four, réfrigérateur, plaque, hotte, lave vaisselle, lave linge, micro onde)ouvrant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendants. Pour faciliter vos déplacements vous disposerez d'un garage fermé et sécurisé en sous sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est collective comprise dans les charges.
Réf. 331476053
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1166 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
82 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1027 € TTC Dont état des lieux
237 € TTC Dépôt de garantie
1084 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.7 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1034.9 € / mois Loyer de base
1034 € / mois Complément de loyer
50 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1986 Nombre d'étages
5 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2D Surface totale
79 m² Surface habitable
79 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 166 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
53 RUE D'ANVERSLYON 6900779 m²
79 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 166 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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