Appartement 4 pièces T4 F4 105.4 m² à Lyon 5 RUE HECTOR MALOT 69007 à louer

5 RUE HECTOR MALOT - à proximité du métro JEAN JAURES et de toutes commodités, dans un immeuble récent avec ascenseur, T4 au 3ᵉ étage composé d'une entrée avec un placard, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres avec des placards, une salle de bains et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Un garage complète ce bien. DISPONIBLE LE 31 OCTOBRE 2024.

Réf. 331489022

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1214 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

164 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1050 € TTC

Dont état des lieux

316.14 € TTC

Dépôt de garantie

1050 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.7 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1412.36 € / mois

Loyer de base

1050 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

105.4 m²

Surface habitable

105.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 105.4 m² à Lyon 5 RUE HECTOR MALOT 69007 à louer