Appartement 3 pièces T3 F3 67.2 m² à Lyon 25 QUAI CLAUDE BERNARD 69007 à louer

QUAI CLAUDE BERNARD LYON 7 Au pied du tram T1, à 10mn a pied du métro Jean Macé, des commerces, venez découvrir ce beau T3 entièrement rénové. Situé au 5ᵉ étage sans ascenseur, il est lumineux avec une vue dégagée sur les quais. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour-cuisine avec placard suivi d'un dégagement avec rangement, deux chambres avec placard aménagés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est individuel electrique par fluide caloporteurs et l'eau froide est individuelle.

Réf. 331493391

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1055 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

873.6 € TTC

Dont état des lieux

201.6 € TTC

Dépôt de garantie

1015 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

994.56 € / mois

Loyer de base

994.56 € / mois

Complément de loyer

20.44 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.2 m²

Surface habitable

67.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 67.2 m² à Lyon 25 QUAI CLAUDE BERNARD 69007 à louer